Neuigkeiten
- Geschrieben von Peter Schubkegel
Folgende Baugebiete gibt es derzeit in Radolfzell
(geplant oder im Bau):
(Die Tabelle ist noch unvollständig, teilweise berechnet und wird laufend aktualisiert)
| Bauvorhaben Radolfzell | |||||
| Wohnungen | (Quelle: FNP 2025) | Berechnet aus Durchschnittlicher Siedlungsdichte (32,63 WE / ha) |
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Ortsteil
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Baugebiet
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Größe (ha)
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Berechnete Größe (ha)
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Wohneinheiten (WE)
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Anzahl Bewohner
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Kernstadt
|
Stadterweiterung Nord,
1. BA Nord
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2,60
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Kernstadt
|
Stadterweiterung Nord, 1+2. BA Süd
|
6,60
|
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|
Kernstadt
|
Stadterweiterung Nord, 2..BA Nord
(GRZ: 0,40, GFZ: 0,8-1,2)
|
7,20
|
7,05
|
215
(70 MFH, 145 EFH)
|
700
|
|
Kernstadt
|
Stadterweiterung Nord,
3. BA Nord
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Kernstadt
|
Kasernenhöfe - Steißlinger Straße
|
1,02
|
2,21
|
72
|
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|
Kernstadt
|
Möbel-Mattes-Areal
|
|
0,61
|
20
|
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|
Kernstadt
|
Quartier Josef-Bosch-Straße
|
|
3,06
|
100
|
|
|
Kernstadt
|
BV Böhringer Str. 15
|
|
0,28
|
9
|
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|
Kernstadt
|
Netto
|
|
0,55
|
18
|
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|
Kernstadt
|
Alte Polizei
|
|
0,52
|
17
|
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|
Kernstadt
|
Lechler-Areal
|
0,31
|
0,43
|
14
|
|
|
Kernstadt
|
Schoch-Areal
|
|
0,77
|
25
|
|
|
Kernstadt
|
BV BG RZ e.G.
|
|
1,53
|
50
|
|
|
Kernstadt
|
FORA-Areal
|
|
5,64
|
184
|
|
|
Kernstadt
|
H.-Sernatinger-Str. & Scheffelstr.
|
0,31
|
0,43
|
14
|
|
|
Kernstadt
|
BHG Weinburg
|
|
1,53
|
50
|
|
|
Kernstadt
|
Am Riedweg
|
1,50
|
1,53
|
50
|
|
|
Kernstadt
|
St. Meinrad
|
0,93
|
1,10
|
36
|
|
|
Kernstadt
|
Seevillenpark I
|
1.00
|
|
91 | 182 |
|
Kernstadt
|
Seevillenpark II
(GRZ: 0,45, GFZ: 1,48)
|
0,75
|
|
57
|
150
|
| Kernstadt | Unter Stürtzkreut | 0,75 | |||
| Böhringen | Hübschäcker, 1. BA
(GRZ: 0,3-0,4, GFZ: ??)
|
3,20 | |||
|
Böhringen
|
Hübschäcker, 2.-4. BA
|
7,50
|
1,69
|
55
|
|
|
Böhringen
|
BV Bodenseestr. 26-28 & Rommelstr. 1
|
|
0,95
|
31
|
|
|
Böhringen
|
Oberer Einsatz West
|
0,63
|
0,63
|
21
|
|
|
Böhringen
|
Unter dem Bohlinger Weg
|
1,80
|
1,80
|
59
|
|
|
Böhringen
|
anteilige Wohnnutzung aus Mischbauflächen
|
0,60
|
0,60
|
20
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Güttingen
|
Kirchental Kreisel-Nord
|
0,94
|
0,37
|
12
|
|
|
Güttingen
|
Durchenäcker
|
2,30
|
2,30
|
75
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Liggeringen
|
Seelenhofer Süd
|
1,28
|
1,28
|
42
|
|
|
Liggeringen
|
Gatteräcker Süd
|
1,10
|
1,10
|
36
|
|
|
Liggeringen
|
Beim Turm Ost
|
0,40
|
0,40
|
13
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Markelfingen
|
Im Tal
|
5,40
|
3,50
|
63
|
220 |
|
Markelfingen
|
Ländleäcker II
|
0,28
|
0,09
|
3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Möggingen
|
Alter Ortskern
|
|
0,00
|
0
|
|
|
Möggingen
|
Grub Ost
|
0,65
|
0,65
|
21
|
|
|
Möggingen
|
Schulstraße
|
0,75
|
0,75
|
24
|
|
|
Möggingen
|
Obertenn
|
0,28
|
0,28
|
9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stahringen
|
Unterm Freiwiesle
|
1,56
|
1,24
|
40
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summe Wohnen
|
|
46,05
|
55,03
|
1.796
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gewerbe
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kernstadt
|
Gewerbegebiet „Kreuzbühl“
|
7,00
|
|
|
|
|
Kernstadt
|
Aurelislinse West
(GFZ: 0,8, GRZ: ??)
|
|
|
|
|
|
Kernstadt
|
Erweiterung Seemaxx
|
|
|
|
|
|
Kernstadt
|
Hotel im Herzengebiet
|
|
|
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|
| Lippenwiesen I nördl. Mühlbach | 1,22 | ||||
| Lippenwiesen I südl. Mühlbach | 4,60 | ||||
|
Böhringen
|
Reichenauerwiesen Ost
|
2,95
|
|
|
|
|
Liggeringen
|
Gatteräcker
|
|
|
|
|
|
Markelfingen
|
Fahrradhotel
|
|
|
3
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
Lippenwiesen II
|
6,90
|
|
|
|
|
|
Brühlwiesen-Kabisländer
|
4,60
|
|
|
|
|
|
Gemeine Wiesen
|
0,60
|
|
|
|
|
|
Hundertjauchert
|
0,70
|
|
|
|
|
|
Ehemalige Kaserne
|
9,90
|
|
|
|
|
|
Südlich Waldfriedhof (MI)
|
1,00
|
|
|
|
|
|
Ziegelei Rickelshausen 2,00 ha
|
2,00
|
|
|
|
|
|
Erweiterung Kaserne 1,50 ha
|
1,50
|
|
|
|
|
|
Kurzer Sod 2,30 ha
|
2,30
|
|
|
|
|
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|
|
|
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|
|
Summe Gewerbe
|
|
45,27
|
|
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|
- Geschrieben von Peter Schubkegel
Die Bauplanung in Radolfzell ist überdimensioniert !
Kurz zusammengefasst lautet das Fazit:
- Es werden derzeit 1.500 Wohneinheiten bis zum Jahre 2020 geplant,
- aber nur 267 Neubürger im gleichen Zeitraum erwartet,
- was zu einem unnötigen Flächenverbrauch
- mit Zerstörung wichtiger Grünflächen führt.
Nachfolgend eine Grafik (Quelle: Stadtverwaltung Radolfzell) mit den bis 2020 den geplanten Baugebieten.
Angegeben sind die Größe in Wohneinheiten der einzelnen Bauvorhaben sowie die Gesamtbilanz.
Insgesamt werden 1.500 Wohneinheiten bis 2020 geplant, also Wohnraum für 3.000 Personen !
(Quelle; www.radolfzell.de/bausteine.net/f/12159/151201_Pr%c3%a4sentation_B%c3%bcrgerinfo_StEN2BAN.pdf?fd=2 , Seite 3)
- Geschrieben von Peter Schubkegel
Die Prognosen für den Bevölkerungszuwachs von Radolfzell sind sehr unterschiedlich, haben aber alle die Gemeinsamkeit, dass sie die Anzahl der geplanten Wohneinheiten nicht rechtfertigen.
Wie aus dem folgenden Bild ersichtlich,
- werden für den Zeitraum bis 2030 Wohnungen für einen Bevölkerungszuwachs von 2.794 Personen geplant,
- währen der Durchschnitt der aufgeführten Prognosen von einem Zuwachs von 996 Personen ausgeht.
FAZIT: Es wird 3-mal soviel geplant wie benötigt !
- Geschrieben von Peter Schubkegel
Die geplanten Bauvorhaben umfassen, je nach Berechnungsweise, eine Gesamtfläche von bis zu 100 ha.
Dies würde dem in der folgenden Grafik markierten grauen Bereich entsprechen.
(Quellen: FNP-2015, Radolfzell-Wirtschaftsdaten, Radolfzell-Bebauungsplanverfahren, Radolfzell-Kapuzinerweg )
- Geschrieben von Peter Schubkegel
Informations-Quellen
-
Bürgerinformationssystem ( https://www.radolfzell.de/buergerinformationssystem )
-
Sitzungskalender mit Tagesordnung und Vorlagen ( Sitzungskalender)
- Suchen nach Stichworten ( Textrecherche )
- (Intern) BBR-Protokolle ( Protokolle )
- (Intern) BBR- Stellungnahmen ( Stellungnahmen )
Hier finden Sie weitere Informationen mit Quellenangabe:
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