..... oder bremst der Personalmangel Bauprojekte aus !?

Eine Meldung und ihre Geschichte.

> Wegen hoher Nachfrage sind die Preise für Neubauten und Immobilien noch auf einem Rekordhoch mit Tendenzen zu Preisübertreibungen. Die zum Teil geplante Leerstand Produktion von Spekulanten, sind erste Zeichen einer sich abzeichnenden Immobilienblase.

> Obwohl hunderttausende Wohnungen fehlen, werden vereinzelt Projekte abgesagt, da sich diese für Investoren wegen steigender Baukosten nicht mehr lohnten.

> Dabei sei der Anstieg der Handwerkerkosten mit ein preistreibender Faktor am Bau.
Erst auf den zweiten Blick wird sichtbar:

> Personalabbau in den Bauabteilungen in der Vergangenheit, sträflich vernachlässigte Nachwuchsausbildung, sorgen vielerorts für Fachkräftemangel.

> Es wurde schlicht versäumt, vorausschauend für den Investitionshochbedarf, die Voraus setzungen für baureife Projekte mit dem erforderlichen Fachpersonal abzugleichen.

Die Bauwirtschaft, das Land Baden-Württemberg selbst, Städte und Gemeinden, die BUGA Heilbronn u.a. suchen Händeringend: Bauplaner; Bauingenieure und Bautechniker aller Art; Leiter des Grünflächen &  Umweltmanagements; Landschaftsarchitekten u.v.a. mehr.

Fatal dabei ist, Städte vergleichbar mit Radolfzell, haben den identischen Personalbedarf und stehen jetzt einem gesuchten Bewerber gegenüber, der ein anderes Rollenverständnis besitzt, indem „ er“ Fragen stellt und diese zum Teil gleich selbst beantwortet. Diese werden die Baulandentwicklungspolitik wesentlich mit Nachhaltigkeit in den nächsten Jahrzehnten prägen. Dabei wird ein schonender Eingriff in die Ressourcen (weiße Flächen) einer Stadt oder Gemeinde, zum Maßstab des Handelns werden.

So betrachtet wirkt sich die momentane Rathaus - Baupolitk mangels Equipment gerade- zu als Wohltuend aus, binden doch die in Arbeit befindlichen Bauvorhaben die zur Verfügung stehende Manpower umfassend. Was allen Beteiligten im Rathaus, im Baudezernat, vor allem aber den Radolfzellern Bürgern jetzt zugestanden werden muss, ist eine schöpferische Pause, die für neue Bauvorhaben auch von längerer Dauer sein darf.

(Angeregt durch "dpa Deutsche Presse-Agentur" Meldungen vom 06. Juli 2017)